Nancy (54) et son marché immobilier local

S'installez dans la ville de Stanislas et des Ducs de Lorraine... J'accepte pour ma part le défi de vous accompagner personnellement dans ce choix et dans l'acquisition de votre futur lieu de vie à Nancy.

Votre expert immobilier à Nancy, au cœur de la Ville Vieille

Grâce à une connaissance fine du marché immobilier nancéien et plus particulièrement du centre historique, je propose un accompagnement personnalisé, que vous soyez vendeur, acquéreur ou investisseur.

Mille et une raisons d'acheter à Nancy:

Un secteur immobilier d’exception

La Ville Vieille séduit en premier lieu les touristes par son patrimoine architectural, ses rues pavées, ses immeubles de caractère et ses 3 places (Stanislas, de la Carrière et d'Alliance) toutes classées au patrimoine mondial de l’UNESCO. Cet ensemble architectural que jamais l'oeil ne se lasse de contempler assure la jonction entre la ville vieille et ses immeubles et Hôtels particuliers de style renaissance et la ville dite "Neuve" du XVIIème siècle  aujourd'hui commerçante. 

Une offre culturelle riche tout au long de l'année

Chaque année, en septembre, Nancy est le lieux de la rentrée littéraire avec "le livre sur la place". Une dynamique culturelle qui ne s'arrête quasiment jamais chaque saison étant l'occasion d'une nouvelle promesse culturelle comme le festival NJP qui est suivit par la désormais célèbre fête de la Saint Nicolas. A ces évènements s'ajoutent de nombreux cinémas (indépendant et franchisés), une offre muséal riche...

Une ville naturellement Européenne

Nancy bénéficie d'une position stratégique convoitée au coeur de l'Europe Occidentale à proximité immédiate de l'Allemagne, du Luxembourg et de la Belgique et de la Suisse. Elle est desservie par un réseau intéressant de train et d'axe routiers.  

Prix de l’immobilier dans la Ville Vieille de Nancy

• des prix au m² supérieurs à la moyenne nancéienne

• une forte demande pour les appartements anciens rénovés

• une rareté des biens, facteur de stabilité et de valorisation à long terme

Ce secteur est particulièrement recherché par:

• les résidents en quête d’un cadre de vie central

• les investisseurs patrimoniaux en quête du combo rentabilité/patrimoine

• les amoureux des hôtels particuliers de la renaissance avec leurs beaux volumes et leurs somptueux escaliers en pierre polis par le temps. 

Un quartier prisé pour l’investissement étudiant et le coliving

Nancy accueille chaque année 50 000 étudiants, pour eux et leurs familles, il s'agit d'un défi de trouver la perle rare. Acheter un bien peut s'avérer être la meilleure solution pour allier proximité, qualité de vie, sécurité, confort et calme. De nombreuses solutions d'investissement existent que vous souhaitiez une diversification patrimoniale ou que vous souhaitiez acheter pour votre enfant: 

• studios et T1/T2

• colocation haut de gamme

• coliving, en plein essor dans les quartiers centraux

Des services, santé et vie quotidienne de qualité: 

Nancy bénéficie d’un accès rapide aux infrastructures de santé majeures de Nancy, dont le CHRU, ainsi qu’à de nombreux cabinets médicaux et paramédicaux.

• d’écoles et établissements d’enseignement

• d’équipements culturels

• d’un réseau de transports performant

Nancy: une attractivité économique solide

Nancy s’inscrit comme un pôle économique dynamique du Grand Est, porté par :

• l’Université de Lorraine

• des pôles de recherche et d’innovation

• un tissu dense de PME et de services

Cette dynamique renforce l’attractivité immobilière du centre-ville et soutient la demande locative et résidentielle de Nancy et de la Ville Vieille en particulier.

Faire appel à Vincent Lehmann – Capifrance à Nancy c'est: 

• Une expertise locale reconnue sur la Ville Vieille de Nancy
• Un accompagnement sur mesure, de l’estimation à la signature
• Des conseils dédiés aux vendeurs, acquéreurs et investisseurs
• Le soutien logistique d'un vaste réseau Capifrance et outils performants qui assureront la meilleure visibilité du marché à vos biens.

Vincent Lehmann: votre projet immobilier dans la Ville Vieille de Nancy

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Contactez Vincent Lehmann, conseiller immobilier Capifrance, pour bénéficier d'une parfaite connaissance du marché local.